Grietas

Conozca su origen, gravedad y cómo solucionarlas.

Las grietas son fracturas que aparecen en los elementos constructivos de un edificio y que pueden afectar a su estanqueidad, integridad constructiva, e incluso a su integridad estructural. Problema, este último, que debido a su gravedad hace necesario valorar lo antes posible el tipo y desarrollo de las grietas existentes para evitar cualquier daño personal.

El origen de las grietas puede ser múltiple, desde movimientos no previstos del terreno, estructuras infracalculadas o mal ejecutadas, incompatibilidad de movimiento entre los materiales utilizados en el edificio, o un uso no previsto del edificio entre otros.

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Servicios ibea.es - Documentación Técnica

Informe

Documento técnico que refleja la exposición objetiva de la naturaleza o circunstancias observadas por el Arquitecto en el reconocimiento parcial o general de predios o edificaciones o del examen de documentos técnicos, en temas de competencia profesional del arquitecto.

Dictamen

Documento técnico que refleja la opinión o conclusión motivada del Arquitecto obtenida mediante el estudio y análisis de la naturaleza y circunstancias de los datos recabados en el reconocimiento parcial o general de terrenos y edificaciones o del examen de documentos técnicos. Incluye recomendaciones y acciones a tomar para la solventación de los problemas hallados.

Dictamen Pericial

Documento técnico que refleja la opinión o conclusión motivada del Arquitecto que con arreglo a lo dispuesto por la Ley que se emite en un sumario o juicio como medio de prueba. Se obtiene mediante el estudio y análisis de la naturaleza y circunstancias de los datos recabados en el reconocimiento parcial o general de terrenos y edificaciones y del examen de la documentación aportada. Incluye recomendaciones y acciones a tomar para la solventación de los problemas hallados.

Certificado

Documento que asegura la verdad de un hecho y/o circunstancias relacionadas con la edificación y/o el suelo dando fe de ello el arquitecto firmante..

certificación energética

Certificado de
Eficiencia Energética

La obtención del Certificado de Eficiencia Energética expresada a través de la etiqueta de eficiencia es obligatoria en los edificios de nueva construcción y en los edificios o partes de edificios existentes (viviendas, oficinas, etc.) que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario. (Real Decreto 235/2013)

Interpretación documental

Interpretación de documentación técnica para su adecuado entendimiento que apoye a una correcta toma de decisiones. Desde la lectura de planos a la explicación de documentos o informes que requieran un conocimiento técnico.